Opal Transfer

Цены на недвижимость снижаются после референдума

Цены на недвижимость снижаются после референдума

Многие эксперты еще за несколько месяцев до референдума пытались прогнозировать, как отреагирует британский рынок недвижимости на новость о “Брекзите”. Оказались правы те, кто предвещал падение цен (хотя бы в краткосрочной перспективе) – цены на лондонские дома падают уже второй месяц подряд. В июле, сразу после референдума, средняя цена на объекты в Лондоне снизилась на 1,2% – до £635,710.  По Англии и Уэльсу средняя стоимость жилья упала на 0,9%.

Согласно исследованию, проведенному в начале месяца газетой The Evening Standard, огромное число продавцов недвижимости резко снизили цены сразу после объявления результатов голосования (например, в Ричмонде цены на отдельные объекты упали на 10%).

По данным портала Rightmove, за две недели после 23 июня запросы на покупку объектов недвижимости снизились на 16% по сравнению с тем же периодом в 2015 году. Правда, представители сайта добавляют, что прошлогодние данные нельзя считать показательными, так как в прошлом году на них оказали влияние результаты парламентских выборов. Более адекватными для сопоставления они считают цены двухлетней давности, и в этом случае разница между июлем 2014 года и июлем 2016-го не так уж велика.

Директор Rightmove Майлз Шипсайд не советует торопиться с выводами: “Анализируя статистику двух недель после голосования, мы можем сказать, что рынок недвижимости все же остается устойчивым и подкрепленным теми же принципами, которые привели к его восстановлению со времен последнего спада деловой активности”. Падение цен он связывает с началом сезона летнего отдыха, когда “новые продавцы действуют более консервативно, и среднее понижение в июле обычно составляло 0,4% в прошедшие шесть лет”. По словам Шипсайда, в этом году падение оказалось “незначительно больше”, поскольку мы оказались “в зоне политической турбулентности”.

Фото: 123rf.com

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked with *

Cancel reply