Opal

Новые горизонты ипотеки

Новые горизонты ипотеки
Любовь Васкевич, директор фирмы Your Mortgage Advisor Ltd

Любовь Васкевич,
директор фирмы
Your Mortgage Advisor Ltd

В наш век информации и коммуникации порой бывает так, что люди живут в одной стране, а работают в другой. Однако купить жилье для своей семьи в Великобритании в такой ситуации непросто. Особенно если речь идет о покупке жилья на условиях residential – то есть не инвестиционного жилья, а того, где вы будете проживать со своей семьей. Ведь условия банков при такой покупке более привлекательны – и ставки ниже, и депозит большой не требуется.

Резонные возражения

Можно ли получить ипотечный кредит для покупки жилья, если я получаю доходы из-за рубежа? Можно ли получить ипотечный кредит, если я не плачу налоги в Великобритании? Еще несколько лет назад любой банк ответил бы вам, что это невозможно.

И у этого есть несколько причин. Одна из самых основных – это колебания курсов валют. Ведь ваш ипотечный кредит будет считаться в фунтах стерлингов, а деньги для его погашения вы будете зарабатывать в польских злотых, например. Даже если ваш бизнес будет стабилен, любое колебание курса валют может резко уменьшить ваши доходы для погашения ипотечного кредита.

Однако банки стараются идти в ногу со временем и приспособить свои условия кредитования к быстро меняющемуся миру.

Хорошие новости

Что же нового могут предложить некоторые банки для тех, кто работает за рубежом?

Во-первых, банки становятся более лояльными к форме занятости. Если раньше получить ипотечный кредит на покупку недвижимости в Великобритании могли только те счастливчики, которые работали за рубежом на крупные международные компании с главным офисом в Великобритании, то теперь это ограничение снято. Более того, даже если вы зарегистрированы как self-employed и при этом получаете  доходы из-за рубежа, банк может принять их к рассмотрению для получения ипотечного кредита.

Также банки стали более лояльно относиться к тому, в какой стране заемщик платит налоги. Если раньше получить ипотечный кредит могли только те, кто платит налоги в Великобритании, то сейчас некоторые банки упразднили и это требование.

Что касается стран, доходы от работы в которых банки могут принять для ипотечного кредита, то сюда попадают не только развитые западноевропейские страны, но и такие страны, как Болгария, Хорватия, Чехия, Венгрия, Польша, Румыния, а также Сингапур, США, Канада, Австралия, Япония и т.д.

Даже если вы работаете за границей не удаленно, а физически, например, на протяжении рабочей недели или вахтовым методом, а в свободное от работы время возвращаетесь в Великобританию, то и в этом случае у вас есть возможность получить ипотеку.

Однако учтите, что при предоставлении таких кредитов банки обращают особое внимание на квалификацию заемщика, его специальность и опыт работы в этой сфере. Также потребуются дополнительные доказательства для подтверждения стабильности бизнеса и качества вашей кредитной истории. Поэтому при такой покупке лучше всего обратиться к квалифицированному специалисту по ипотечному кредитованию.

Покупка недвижимости в Ве­ликобритании – это стресс, а также затраты денег и вре­мени, которые не всегда приводят к желаемому ре­зуль­тату. Наши опыт и зна­ния позво­ляют помогать чле­нам русско­говорящего сооб­ще­ства в по­купке недвижимости на всех этапах совершения сделки. Вы можете проконсультироваться по телефону, скайпу, email, встретиться в нашем офисе в Лондоне или другом удобном для вас месте.

Звоните: 01304268934, 07852829016 или заполните форму на сайте www.YourMortgageAdvisor.info

 

Фото: 123rf.com

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked with *

Cancel reply