Элефант-энд-Касл – это будущий Излингтон

Элефант-энд-Касл – это будущий Излингтон

Спрос на хорошую недвижи­мость в Лондоне растет с каж­дым днем, но районы, ко­торые ранее считались «хо­ро­шими» и «благополуч­ны­ми», – не резиновые, и все же­лающие купить красивую двухкомнатную квартиру с видом на парк сделать этого не смогут.

Спасением для лондонцев уже давно стала джентрификация, благодаря которой когда-то неблагополучные районы превращаются в бе­зопасные и самые модные места британской столицы. Достаточно вспомнить Из­лингтон, который еще в 60-х годах прошлого века был бед­ным рабочим райо­ном, а сейчас стал одним из самых популярных в городе.

Сейчас в Излингтоне мечтает жить каждый второй лондонец, но цены на недви­жимость в этом районе рас­тут так быстро, что мечты и остаются мечтами. Одна из главных хитростей лондонского рынка недвижимости в том, что нужно очень прис­тально следить за процессом джентрификации и пони­мать, какой район станет но­вым Излингтоном, за не­сколь­ко лет до того, как его откроют для себя другие лондонцы.

Судя по планам лондон­ских властей, очень попу­ляр­ным районом к концу де­сятилетия может стать Эле­фант-энд-Касл, который ког­да-то ассоциировался только с неудачной кольцевой развязкой, бесконечными подземными переходами и мрач­ным торговым центром. Однако недавно власти британской столицы решили взяться за развитие этого района. И в ближайшие годы забитый машинами Элефант-энд-Касл превратят в зеленый пешеходный район с большим количеством магазинов, ресторанов и новых домов. Кроме того, в этом районе будут разбиты новые городские парки, построена велосипедная магистраль (superhighway), а University of the Arts London планирует превратить старое здание торгового центра в свой кампус. Студенты-художники умеют менять пространство вокруг себя в лучшую сторону: достаточно вспомнить, как изменились Granary Squa­re и окрестности с пере­ездом туда студентов Central Saint Martins – там даже Waitrose недавно открылся.

Не забывайте также о близости Элефант-энд-Касл к реке, вокзалам и Централь­ному Лондону.

Конечно, такие грандиоз­ные планы по джентрифика­ции района привлекли в Эле­фант-энд-Касл и девелопе­ров. Одним из самых инте­рес­ных проектов в стреми­тель­но меняющемся районе станет жилая высотка Two Fifty One, а недвижимость в этом здании подойдет как за­нятым бизнесменам, которые хотят купить квартиру с од­ной спальней, так и большим семьям, которые хотят при­об­рести жилье с большим количеством комнат, но не хотят уезжать за пределы первой зоны Лондона. Цены на квартиры с одной спальней будут начинаться от 605 тысяч фунтов, а большие квартиры с тремя спальнями, из которых будут открывать­ся вид на парламент и Lon­don Eye, можно будет при­обрести за сумму, немного превышающую миллион фун­тов. Впрочем, покупая недвижимость в Two Fifty One, резиденты получают доступ не только к своему жилью, но и к инфраструктуре жилого комплекса. Для жильцов комплекса Two Fifty One, который будет сдан в эксплуатацию в конце 2017 года, будут построены спортзал, кинотеатр, сад с кафе, бизнес-лаунж и комна­та для переговоров: не выхо­дя из жилого комплекса, мож­но будет и важные переговоры провести, и в спортзале бицепсы накачать, и в кино последнюю часть «Звезд­ных войн» посмотреть.

С джентрификацией Эле­фант-энд-Касл покупка нед­вижимости Two Fifty One станет отличным финансовым вложением: через пару-тройку лет за этими квартирами в очередь будут становиться азиатские и арабские инвесторы, которые захотят купить недвижимость в од­ном из самых модных лондонских районов.

Russia & CIS Desk – Residential Development Sales
30 Warwick Street, London W1B 5NH
T: +44 (0)207 087 5287
M: +44 (0)7808 102387
Victoria.Lauri@eu.jll.com
jll.co.uk

 

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked with *

Cancel reply

This site uses cookies and different analytics technologies to monitor how you interact with our Website or obtain data from third parties and collect your browser technical configuration data. Please visit our privacy policy to find more information about cookies.