tickets
tickets

Метаморфозы Баттерси: как американское посольство изменит юго-запад Лондона

Метаморфозы Баттерси: как американское посольство изменит юго-запад Лондона

Район, выходящий на Темзу, с одним из самых больших и красивых лондонских парков, который еще и находится на границе первой и второй зон… Звучит как мечта всех девелоперов и покупателей недвижимости. Однако на протяжении многих лет девелоперы обходили Бат­тер­си (а это именно он так привлекательно описан в предыдущем предложении) стороной. Возможно, причиной тому было отсутствие станций метро в районе или большое количество муниципальных домов, соседство с которыми не очень радует британский средний класс.

Но и Баттерси наконец-то дождался своего звездного часа. Интерес к району на­чал расти в 2008 году после новостей о том, что американское посольство, которое сейчас находится на Grosve­nor Square, планирует пере­ехать на этот берег. К 2012 году разрешилась и судьба культовой электростанции Баттерси, которую решили превратить в жилой комплекс, а первые квартиры в нем были проданы со скоростью звука еще в 2013 году.

Такая активность в районе привлекла и лондонские власти, и других девелоперов, а проект по возрождению электростанции сейчас оценивается в 8 миллиардов фунтов. Изменения в районе заметны уже сейчас, с отк­рытием большого количества кофеен, ресторанов и магазинов. Даже район Nine Elms, в котором идет активное строительство, больше не выглядит как заброшенный пустырь.

К 2017 году, когда сюда переедет американское по­сольство, а первые жильцы въедут в свои квартиры в бывшей электростанции Бат­терси, район изменится еще сильнее, а новые рестораны и магазины будут откры­вать­ся не только в западной части района (около Clapham Junction), но и в Nine Elms. В районе появятся новый парк, несколько гостиниц и даже новая хай-стрит. Впро­чем, самый значительный скачок цен на недвижимость в этом районе стоит ожидать к 2020 году, когда в Баттер­си откроются сразу две станции линии Northern Line – Nine Elms и Battersea.

Уже сейчас цены на жилье в Баттерси сопостави­мы с це­нами в других лон­донских районах. Так, средняя стои­мость квартиры с одной спаль­ней здесь сейчас сос­тав­ляет 588 тысяч фун­тов. Цена на квартиру с дву­мя спальнями сейчас превы­ша­ет 900 тысяч фунтов, од­нако средняя цена дома с таким же количеством спален в среднем будет стоить всего лишь 791 тысячу фунтов. Стоимость дома с тремя спальнями уже превысила отметку в миллион фунтов.

Самыми дорогими улицами в Баттерси являются Cam­bridge Road, Parkgate Road и Warriner Gardens. Кроме то­го, очень престижными счи­таются все большие ули­цы рядом с Баттерси-парком.

Впрочем, не все лондонцы могут позволить себе покупку даже однокомнатной квартиры на не самой популярной улице, и для них в Баттерси найдется много съемного жилья. Квартира с одной спальней в этом районе обойдется в среднем в 1763 фунта в месяц, а квартира с двумя спальнями в среднем стоит без малого 2500 фунтов в месяц.

Юлия Юзефович

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked with *

Cancel reply

Новые публикации


This site uses cookies and different analytics technologies to monitor how you interact with our Website or obtain data from third parties and collect your browser technical configuration data. Please visit our privacy policy to find more information about cookies.