А у вас будет право на свой угол?

В наступившем 2016 году пра­вительство Великобритании с удвоенной энергией продол­жает бороться с нелегальной иммиграцией в стране. Одним из первых шагов, направленных на это, станет повсеместное введение по всей Англии с 1 февраля 2016 года новой процедуры проверки всех квартиросъемщиков частного жилья на предмет легальности их проживания на территории UK (Right to rent checks).

В рамках этой программы пра­вительство обязует всех лендлордов проверять доку­менты потенциальных жиль­цов перед заселением, а так­же р­е­гулярно каждый год повто­рять эту процедуру с уже про­жи­ваю­щими у них арендаторами. Причем это касается не только проверки лиц, внесенных в договор аренды, но и ВСЕХ постоянно проживаю­щих на арендуемой террито­рии жиль­цов. Невы­полнение данных обя­зательств может привести к наложению серьезного штра­фа – до £3,000 за каждого про­живающего нелегала. Если в результате проверки доку­ментов лендлордом будут вы­яв­лены нелегальные (на их взгляд) жильцы, ОНИ ОБЯ­ЗА­НЫ ИЗВЕСТИТЬ об этом Ho­me Office. Умалчива­ние этого факта считается на­ру­шением со стороны лендлорда и также приводит к штрафу.

Как же должна происходить процедура Right to rent checks?

Уже разработаны инструк­ции, на что надо обращать внимание при проверке доку­ментов жильцов, какие документы считаются доказательством их легального статуса, какие страницы документов необходимо скопировать и хранить еще целый год после окончания аренды. Особое внимание следует обращать на срок действия документа и перед его окончанием необходимо сделать повторную проверку, чтобы опять не нарваться на штраф.

Понятно, что неоспоримым доказательством легальности является паспорт с действующей визой, паспорт или ID карта гражданина Евросоюза или residential document разного иммиграционного характера, по которым однозначно виден ваш легальный иммиграционный статус. Кстати, всем читателям газеты «Анг­лия», желающим получить образцы таких документов, мы готовы их предоставить!

Однако что очень часто происходит на практике? По­верьте, даже не все офицеры на boarding control, а тем более не все лендлорды нас­только подкованы, чтобы знать все страны, входящие в Евросоюз! Раскол стран был настолько массовый, что многие вообще не понимают, принадлежит ли определенная страна к ЕС. Поэтому не бу­дем удивляться, что без предоставления официальных документов, выданных Home Office (например, Registration certificate, Residence Card или Permanent Residence) вам легче будет отказать в аренде жилья, чем «нарываться» на штрафы! Думать за себя должны вы, а не те, кто предоставляет вам жилье!

1 февраля 2016 г. уже не за горами, так что будьте готовы к возможным проверкам ва­ших документов со стороны лендлордов, даже если вы уже давно проживаете на своей арендованной территории: по определению, если вы иммигрант – формальная сторона дела должна быть соблюдена в любом случае!

А если вы сами планируете сдавать жилье, помните, что ответственность за Right to rent checks в конечном итоге ложится на вас, даже если вы пользуетесь услугами агентств по недвижимости в качестве помощников для поиска арендаторов вашего жилья. Поэто­му и вы не забывайте о своих новых обязанностях!

Все подробности прохожде­ния процедуры Right to rent checks, какие конкретно документы являются доказательством и на что нужно обращать серьезное внимание, вы можете узнать в нашей компании UK EXPERT BUREAU по указанным телефонам.

Alla Blake – Senior Partner & Immigration Adviser
T. 07951170605
Виктор Сподобаев – эксперт-консультант
T. 07482575345

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked with *

Cancel reply

This site uses cookies and different analytics technologies to monitor how you interact with our Website or obtain data from third parties and collect your browser technical configuration data. Please visit our privacy policy to find more information about cookies.