Почему в следующем году всем молодым людям стоит открыть Lifetime ISA, и чем он лучше, чем Help to Buy
Lifetime ISA — это правительственная схема сберегательных счетов, в рамках которой британские власти помогают жителям Великобритании накопить на пенсию или на депозит на первое жилье. На счетах Lifetime ISA ежегодно можно накапливать до £4,000, а в конце года (с 2018 года — в конце каждого месяца) правительство будет добавлять на этот счет еще 25% от суммы ваших сбережений. Таким образом, уже к 2027 году вы сможете получить от правительства дополнительные £10,000. Максимальная продолжительность участия в этой схеме — 32 года, а максимальная сумма правительственной надбавки — £32,000.
Кто может открыть Lifetime ISA?
Этот сберегательный счет с апреля 2017 года смогут открыть все жители Великобритании, которым на тот момент будет от 18 до 40 лет. Участвовать в схеме Lifetime ISA можно до тех пор, пока вам не исполнится 50 лет. Если вы планируете покупать жилье совместно со своим супругом или партнером, то вы можете открыть сразу две Lifetime ISA, используя все накопленные деньги для покупки одного дома.
Ограничения
Деньги, накопленные на Lifetime ISA, можно потратить либо на ваше первое жилье, либо использовать их как дополнительные пенсионные накопления. Если вы планируете купить недвижимость, то деньги с этого счета можно снять в любое время, но потратить их необходимо именно на жилье. В противном случае правительство заберет обратно свои 25%. Ситуация с пенсиями немного сложнее. Получить деньги вы сможете только после 60 лет. Исключением может стать лишь лечение серьезной болезни.
Lifetime ISA лучше, чем Help to Buy ISA?
Чуть меньше года назад правительство ввело похожий сберегательный счет — Help to Buy ISA. Впрочем, если вы уже открыли Help to Buy ISA, в апреле следующего года имеет смысл перевести все накопленные средства на новый сберегательный счет с более выгодными условиями. Открыв Lifetime ISA, вы можете накопить до £4,000 в год; на счете Help to Buy ISA сумма накоплений ежегодно ограничена до £2,400. Кроме того, максимальный правительственный бонус за все время участия в схеме Help to Buy составляет £3,000.
Сдача недвижимости
Многие британцы боятся открывать Help to Buy ISA или Lifetime ISA, потому что в правилах написано, что владелец не имеет права сдавать купленную с государственной помощью недвижимость. Но все не так страшно: правительство пояснило, что эти сберегательные счета нельзя использовать тем, кто изначально планирует покупку недвижимости, чтобы потом сдавать ее. Если же вы купили свою первую квартиру с помощью Lifetime ISA, но через год или два решили поработать несколько лет в другой стране, вы можете сдать свою квартиру без штрафных санкций.
Юлия Юзефович