Как Crossrail повлияет на цены на недвижимость
Строительство новой скоростной железной дороги изменит положение на рынке жилья
Строительство к 2018 году в Лондоне Елизаветинской скоростной кольцевой железной дороги Crossrail, которую уже прозвали «Лиззи», обещает существенно упростить жизнь жителям отдаленных районов британской столицы. Поезда будут связывать между собой окраины через центр. Скорость передвижения позволит существенно сократить затрачиваемое на дорогу время.
Агентства по недвижимости уже видят огромные перспективы в развитии рынка жилья, особенно в Илинге, который обладает всеми необходимыми характеристиками, чтобы стать «хорошим районом»: историческими достопримечательностями, архитектурой, парками, школами. Но если раньше транспортная инфраструктура была камнем преткновения, то теперь, с «поездами от Лиззи», предполагаемый путь от Илинг Бродвей до Бонд-стрит, например, составит 11-22 минуты, до Канари Ворф — 25-43 минуты, а до Хитроу — 15-24 минуты.
Цены на жилье в Илинге, согласно мнению агентства Homes and Property, к моменту запуска Crossrail взлетят в два раза.
Илинг — самый протяженный район к западу от Лондона. Самые популярные в плане покупке жилья муниципалитеты — это Норфилд, Южный Илинг, Илинг Коммон. Новые поезда будут останавливаться в Актоне, Илинг Бродвее, Ханвелле и Саутхолле.
По данным Estate Gazette, сегодня средняя стоимость жилья в Саутхолле составляет £240 тыс.
Застройщики очень заинтересованы в развитии западной части Лондона. Планируется строительство нескольких жилых кварталов, где стоимость жилья будет колебаться от £425 тыс. до £960 тыс.