Как инвестировать в новостройки в Лондоне?

Как инвестировать в новостройки в Лондоне?

Компания JLL, предостав­ляю­щая финансовые и комп­лексные профессиональные услуги в области недвижимости, и газета «Англия» провели 19 ноября первое совместное мероприятие в рамках серии cеминаров о том, как выгоднее инвестировать в лондонскую недвижимость.

«В последнее время, когда мы начали плотно заниматься русскими клиентами в Лондоне, появилось много людей, которые связывались с нами и задавали общие вопросы именно на тему по­купки квартир на стадии строительства, – объясняет руководитель русскоязычного отдела в JLL Виктория Лаури. – Мы поняли, что людей интересует тема ка­питаловложений в недвижимость в Лондоне, а также убедились в том, что среди русскоговорящих есть спрос. Тогда и возникла идея провести познавательный семинар на русском языке».

В семинаре принимали участие сама Виктория Лау­ри, которая рассказала о вы­годах инвестиций в новост­рой­ки именно в Лондоне, юрист Мария Удалова-Сур­кова, обрисовавшая систему защиты покупателей и прав перепродажи собственности на стадии строительства, а также бухгалтер Елена Куд­рякова, которая разло­жи­ла по полочкам стандарт­ный план выплат. Для наг­ляд­но­сти участникам предложили нес­колько примеров схем плате­жей, в зависимости от стои­мо­сти квартир в но­вост­ройках.

«Мы прекрасно понимаем, что когда люди видят прос­то цены на лондонскую нед­вижимость, многие считают, что осилить это нереально, – заметила Елена Кудрякова. – Но если начать разбираться, учитывая, что стоимость жилья растет, а покупатель платит траншами по фиксированной цене, которая была согласована какое-то время назад на стадии кот­ло­вана, все становится нам­ного реальнее».

«Именно поэтому мы ре­шили проводить семинары для тех, кто интересуется строящимся жильем – потому что покупка не только реальна, если знать, как грамотно ее оформить, но и вы­годна. Купить сегодня, в растущем рынке и при крепкой экономике, которую мы видим в Лондоне, всегда вы­годнее, чем купить потом», – добавляет Виктория.

«В ассортименте наших предложений̆ все самые по­пулярные и самые престиж­ные жилые комплексы Цент­рального Лондона и приле­гаю­щих рай̆онов Большого Лондона – напрямую от заст­рой̆щика, – говорит Вик­тория. – Немаловажно при этом, что мы занимаемся только новостройками, что обеспечивает нам возможность быть очень квалифицированными экспертами в этой области. Из преимуществ покупки в новостройках можно отметить такие пункты, как 10-летняя га­ран­тия на строительство (не­су­щие конструкции), 1-2-лет­няя гарантия на всю бы­то­вую технику, качественная готовая отделка (ника­ких ре­монтов), консьерж, видео­наблюдение, спортзал, бас­сей̆н, лаунж для досуга и про­чие общественные прост­ранства, которые улуч­ша­ют стиль жизни резидентов; воз­можность выбрать лучший̆ вид, планировку, этаж и т.д. Помимо этого, ес­ли по­ку­пать на ранних этапах строи­тельства, можно найти очень выгодные ценовые предложения. Наши клиенты первыми получают информацию о готовящихся к выходу проектах, что позво­ляет им участвовать в про­ек­те с са­мо­го начала продаж. Важно также знать, что стоимость квартиры фиксируется на момент бронирования и размер вложений на этом этапе составляет 20%-30%. Тот факт, что дом будет постро­ен через 1-5 лет, дает поку­пате­лям возможность финан­сово­го планирования. И, ко­нечно, если вы заключаете контракт при участии высококвалифицированных специалистов, можете быть уверены, что все взносы будут защищены, а покупатель еще и защищен законодательно в случае дефолта застрой̆щика».

12305601_10153842150253933_1612224277_n

 

После семинара, который завершился общением со спе­циалистами в неформальной обстановке с канапе и напитками, гости отметили ясность и простоту изложения даже той части, которая связана с земельным кодексом и налогообложением. Многие захотели прийти еще, чтобы разобрать еще больше примеров.

Кристина Москаленко

Компания JLL – это свы­ше 180 представительств по все­му миру, работаю­щих на рынках более чем 750 городов в 70 странах. В портфолио компании более 10 тыс. квартир в более чем 50 про­ектах по всему Лондону. Если вы заинтересованы в покупке лондонской нед­вижимости в новостройках, следите за новостями в «Анг­лии» и регистрируйтесь для следующего семинара, связавшись с русским отде­лом JLL по телефону 02070875287 или электрон­ной почте: Resi.Russia-Desk@eu.jll.com

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked with *

Cancel reply

This site uses cookies and different analytics technologies to monitor how you interact with our Website or obtain data from third parties and collect your browser technical configuration data. Please visit our privacy policy to find more information about cookies.